Gaziosmanpaşa’da Emlak Piyasası Hareketleniyor!

Gaziosmanpaşa’da son aylarda hem kiralık hem de satılık konut piyasasında dikkat çekici bir hareketlilik yaşanıyor. Altın Emlak Gaziosmanpaşa olarak, bölgedeki emlak trendlerini yakından takip ediyor ve sizler için önemli bilgiler sunuyoruz. Bölgedeki son gelişmeler hem yatırımcılar hem de kiralık arayışında olanlar için ilginç fırsatlar barındırıyor.

Kiralık Ev Arzı Artışta

Haziran 2024’ten bu yana Gaziosmanpaşa’da kiralık konut ilanlarında belirgin bir artış gözlemlendi. Haziran ayında 560 olan ilan sayısı, Ekim ayında 882’ye kadar yükselirken Kasım ayında 836’ya geriledi. Bu dalgalanma özellikle Sarıgöl, Merkez ve Bağlarbaşı mahallelerinde hissediliyor.

Kiralık konut piyasasında arz artışı devam ediyor. Ancak bu durum, kiralık fiyatlarında henüz bir değişime yol açmadı. 7A Projesi gibi yeni teslim edilecek projelerle arzın daha da artmasını bekliyoruz. Bununla birlikte, site dışı binalarda fiyatların stabil kalacağını öngörüyoruz.

— Alper İşler, Altın Emlak Gaziosmanpaşa Teknoloji ve Bölge Sorumlusu

Satış Piyasasında Yükseliş Trendi

Gaziosmanpaşa’daki konut satışları, geçtiğimiz aylarda güçlü bir ivme yakaladı. İlçede aylık ortalama 514 olan satış rakamları, Ekim ayında %30, Kasım ayında ise %42 oranında artış gösterdi. Bu yükseliş trendinin Aralık ayında da devam etmesi bekleniyor.

Gaziosmanpaşa’da konut satın alma motivasyonu oldukça yüksek. Yeni projeler ve bölgedeki potansiyel, yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor. Satış fiyatlarında önümüzdeki dönemde artış bekliyoruz.

— Alper İşler, Altın Emlak Gaziosmanpaşa Teknoloji ve Bölge Sorumlusu

Site İçi Konutlara Talep Artıyor

Bölgede site içerisindeki konutlar, sundukları güvenlik ve sosyal olanaklar sayesinde alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Site içi konutların fiyatlarında son dönemde %1’lik bir artış yaşandı ve bu fiyatlar, bir yıllık ortalamanın %16 üzerine çıktı.

TOKİ projelerinin etkisini vurgulayan Alper İşler, şunları söyledi:

TOKİ’nin inşaat projeleri, bölgemizde güvenli ve modern yaşam alanlarına olan talebi artırdı. Yeni projelerin teslimiyle birlikte, site içerisindeki konut fiyatlarının daha da yükseleceğini öngörüyoruz.

Sonuç ve Beklentiler

Gaziosmanpaşa’da emlak piyasası, hem kiralık hem de satılık segmentlerde dinamik bir seyir izliyor. Kiralık konutlarda arzın artmasıyla fiyatların kısa vadede stabil seyretmesi beklenirken, satış piyasasında ise güçlü talep ve yeni projelerle fiyatların yükselmeye devam etmesi muhtemel görünüyor.

Altın Emlak Gaziosmanpaşa olarak, bölgedeki gelişmeleri yakından takip ediyor ve en güncel bilgileri sizlerle paylaşmaya devam ediyoruz. Gayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararlar almanız için uzman ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.