PORTFÖY

TOKİ 4. Kısım 12B | %70 Kredili | EV Şarj İstasyonlu | Ara Kat İstanbul, Gaziosmanpaşa, Sarıgöl

  • Daire
  • 2+1 Oda
  • 72 m2
  • 1
  • EIDS_Logo
Portföy No: 460139
Satılık - Konut 5.950.000
Gayrimenkul Durumu:
Satılık
Portföy Tipi:
Konut / Daire
İl/İlçe/Mahalle
İstanbul / Gaziosmanpaşa / Sarıgöl
Fiyat:
5.950.000
Döviz Satış Bedeli:
138.000
Oda:
2+1
Brüt Alan
72 m2
Net Alan
65 m2
Birim Fiyatı (m2):
82.639
Yapım Yılı:
2022
Bulunduğu Kat:
1
Binadaki Kat Sayısı:
11-15
Bina Yaşı:
-
Isıtma:
Merkezi Sistem
Isıtma Tipi:
Doğalgaz
Balkon Sayısı:
-
Banyo Sayısı:
1
Tuvalet Sayısı:
-
Kullanım Durumu:
Mülk Sahibinde
Tapu Durumu:
Kat Mülkiyeti
Aidat:
-
Güncelleme Tarihi:
4.5.2026

Detaylı Açıklama


https://altinemlak.com.tr/images/gopsahibinden.gif

TOKİ 4. Kısım 12B etabında yer alan bu ara kat 2+1 daire, planlı site yaşamı, güçlü sosyal donatılar ve güncel ihtiyaçlara cevap veren altyapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla öne çıkan bir seçenektir.

Açık mutfaklı ferah salon planı sayesinde yaşam alanı verimli kullanılmış, daire genelinde aydınlık ve dengeli bir iç mekân kurgusu oluşturulmuştur. Bakımlı ve masrafsız olması, alıcıya taşın–otur konforu sunar.

Daire Özellikleri

  • 2 Oda + 1 Salon
  • Açık mutfak
  • Tahmini salon + mutfak alanı: 25–30 m²
  • Yatak odası: ~12–14 m²
  • Çocuk / çalışma odası: ~8–9 m²
  • Zemin: Salon ve odalar laminant parke, antre ve ıslak hacimler seramik
  • Balkon: Site içi peyzaj manzaralı
  • Klima
  • Ankastre mutfak (ocak, fırın, davlumbaz)
  • Girişte tam boy dolap / portmanto alanı

Kredi Avantajı

Bu daire için %70 oranına kadar konut kredisi kullanılabilmektedir.
(Banka ve ekspertiz politikalarına göre oran değişiklik gösterebilir.)

Site ve Proje Bilgileri

Proje toplamda 796 konut, 13 dükkân ve 1.039 araç kapasiteli kapalı otoparktan oluşmaktadır.
 15.000 m² yeşil alan ve peyzaj düzenlemesi ile modern mimari anlayışı desteklenmiştir.

Sosyal Donatılar

  • Cafe
  • Alışveriş merkezi
  • Sosyal tesisler
  • Kapalı yüzme havuzu
  • Hamam & sauna
  • Merkezi ısıtma sistemi
  • 7/24 güvenlik
  • Kapalı otopark
  • 22 kW elektrikli araç şarj istasyonu
  • Yangın algılama ve güvenlik sistemleri
  • Uydu yayını
  • İnternet altyapısı

Yatırım & Kira Potansiyeli

Daire, Ocak 2026 piyasa koşullarına göre yaklaşık 30.000 TL seviyelerinde kiraya verilebilir niteliktedir. Bu yönüyle düzenli kira geliri arayan yatırımcılar için güçlü bir alternatif sunar.

Önemli Bilgilendirme

  • Randevu alınmadan daire gösterimi yapılmamaktadır.
  • Daire görülmeden pazarlık yapılmamaktadır.



Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Alper İşler

Alper İşler

RE - OS.com'dan elektronik iletiler almak istiyorum.
KVKK Aydınlatma Metnini okudum, kabul ediyorum