Emlak Kursu

[vc_row type=”full_page_width” padding_top=”” padding_bottom=”” css=”.vc_custom_1461534789082{margin-bottom: 0px !important;padding-top: 50px !important;padding-bottom: 50px !important;background-image: url(http://www.altinemlakgop.com/wp-content/uploads/2016/04/emlakkursu-3.jpg?id=71147) !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}”][vc_column][vc_custom_heading text=”Emlak Kursu” font_container=”tag:div|font_size:60px|text_align:center|color:%23ffffff|line_height:52px” google_fonts=”font_family:Arimo%3Aregular%2Citalic%2C700%2C700italic|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal” css=”.vc_custom_1461534618144{margin-bottom: 20px !important;padding-top: 20px !important;}” el_class=”lighter-weight”][vc_custom_heading text=”Kursumuz 2004 yılından itibaren devam eden Milli Eğitim Bakanlığı Onaylı ve TSE Standartları Ölçüsündeki Emlak ve Danışmanlık Kursudur.” font_container=”tag:div|font_size:15px|text_align:center|color:%23f4f4f4|line_height:15px” use_theme_fonts=”yes” css=”.vc_custom_1461534631007{margin-bottom: 20px !important;}” el_class=”lighter-weight”][/vc_column][/vc_row][vc_row type=”full_page_width_inner_container” padding_top=”” padding_bottom=”” css=”.vc_custom_1459372602862{margin-bottom: 0px !important;padding-top: 40px !important;background-color: #ffffff !important;}” el_class=”overflow-visible”][vc_column width=”1/6″][/vc_column][vc_column width=”2/3″][vc_raw_html]JTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJkb3duX2Fycm93JTIyJTIwc3R5bGUlM0QlMjJ0b3AlM0ElMjAtNzVweCUzQiUyMiUzRSUzQ2klMjBjbGFzcyUzRCUyMmlvbi1pb3MtYXJyb3ctZG93biUyMiUyMHN0eWxlJTNEJTIybWFyZ2luLXRvcCUzQSUyMDFweCUzQiUyMiUzRSUzQyUyRmklM0UlM0MlMkZkaXYlM0U=[/vc_raw_html][/vc_column][vc_column width=”1/6″][/vc_column][/vc_row][vc_row type=”container” padding_top=”” padding_bottom=””][vc_column][vc_tta_tour style=”modern” active_section=”1″][vc_tta_section title=”Emlak Kursu” tab_id=”1461532730499-2bed12ad-5ead”][vc_column_text]EMLAK KURSUNUN AMACI

  • Gayrimenkul sektöründe her dönemde eğitimli, yetişmiş eleman gücü eksikliği çekilmektedir. Bu eksikliğin giderilebilmesi ancak profesyonel ve Milli Eğitim Bakanlığı onaylı programlar aracılığı ile mümkün olabilir.
  • Kursumuzun amacı sektörde bilgili, deneyimli ve eğitimli elemanlar yetiştirerek, sektörün ihtiyaç duyduğu eğitimli eleman açığını karşılamaktadır.

EMLAK KURSU EĞİTİMİ HAKKINDA

  • Emlak kursu programımızda hafta sonu ve hafta içi grupları bulunmaktadır.
  • Dersler sektörün içerisinden gelen bilgi ve deneyim sahibi eğitimciler tarafından verilmektedir.
  • Kurs sonunda Milli Eğitim Müdürlüğü ile ortaklaşa yapılacak sınavda başarılı olanlarla, Milli Eğitim Bakanlığı onaylı kurs bitirme belgesi verilmektedir.

EMLAK KURSU PROGRAMI İLE KURSİYERLERİN

  • 1. Emlakçılık faaliyetlerinin yapılabilmesi için gereken bilgi birikimine sahip olmaları,
  • 2. Emlak pazarlama konusunda sektörün geçmişi bugünü ve geleceğine ilişkin uygulamaları öğrenmeleri,
  • 3. Emlakçılık hizmetlerinde halkla ilişkiler ve psikoloji kavramlarını her türlü iş ilişkilerinde kullanma yeteneğine haiz ulmalıları
  • 4.Emlakçılık hizmetlerinde tapu-sicil kadastro şehir planlama ile ilgili kavramları öğrenmeleri ve uygulamaları,
  • 5.Emlakçılık hizmetlerinin her aşamasında karşılaşılabilecek kanun, kanun hükmünde kararname, tüzük, yönetmelik, genelge ve tebliğ gibi gayrimenkul mevzuatı hakkında yeterli bilgiye sahip olmaları,
  • 6.Mesleğin gerektiği ciddiyet çerçevesinde işin saygınlık ve sorumluluklarını kavramaları,
  • 7.Sektördeki diğer kişi ve kurumlar ile işbirliği yapmaları,
  • 8.Emlakçılık mesleğinin gerektirdiği iş eğitimine sahip olmaları beklenmektedir.

EMLAK KURSU KURS SÜRESİ

  • Emlak Kursumuz 100 ders saati ulup, toplamda 1 ay sürmektedir.
  • Program dönem başlangıçları ile ilgili detaylar ve program saatleri için bizlere iletişim menüsünden ulaşabiliriniz.

EMLAK KURSU KAYIT EVRAKLARI

  • Diplomanın veya öğrenim belgesi örneği
  • Nüfus cüzdanı fotokopisi
  • 5 adet vesikalık fotoğraf

EMLAK KURSU KURS ÜCRETİ

  • Emlak Kursu kurs ücretimiz 550-TL ulup, bu bedele kdv dahildir. Sınav ücreti ve sertifika için ek bir ücret alınmamaktadır.
  • Emlak kursu eğitim ödemelerinizi Bonus, World, Maksimum, Axess kredi kartlarına 9 taksite kadar taksitlendirme yaparak ödeyebilirsiniz.
  • Kursumuzda şehit eş ve çocuklarına, gazilerimize masrafları tarafımızdan karşılanmak üzere kontenjanımız mevcuttur.

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Program” tab_id=”1461532730723-d3dfb3df-b95a”][vc_column_text]

PROGRAMIN ADI: Temel Emlakçılık Hizmetleri

PROGRAMIN DAYANAĞI: 625 sayılı Özel Öğretim Kurumları Kanunu Özel Öğretim Kurumları Yönetmeliği Özel Kurslar Tip Yönetmeliği 05.05.2005 tarih ve 24 sayılı Kurul Kararıyla kabul edilen “Özel Kurslar Çerçeve Programı”

PROGRAMIN SEVİYESİ: Bu kurs programına katılacakların halen emlakçılık yapanların en az ilköğretim okulu mezunu (eski ilkokul mezunları dahil) seviyesinde, yeni emlakçılık yapmak üzere kursa katılacakların da orta öğretim kurumu mezunu yetişkinler seviyesinde olması

PROGRAMIN UYGULANMASIYLA İLGİLİ AÇIKLAMALAR

  • Temel Emlakçılık Hizmetleri hak sahiplerinin talebi üzerine her türlü taşınmazın alımı, satımı, kiralanması konularında pazarlama faaliyetlerinin yürütülmesi ve bu işlemlere her türlü sözleşmenin oluşturularak işlem öncesi, sırası ve sonrasındaki tüm hizmetlerin ifası ile mesleğin konuları içerisinde araştırma, bilirkişilik ve değerleme hizmetlerinin bütünüdür.
  • Bu kurs programı ülkemiz ve dünyada emlakçılık sektöründe oluşan kanunlar hakkında da geniş çaplı bilgi vererek bu konuda eksikliği hissedilen nitelikli elemanların sektöre kazandırılması amacıyla hazırlanmıştır. Bu kurs programını başarı ile bitiren kursiyerler sektörün çeşitli noktalarında görev almak üzere iş imkânına kavuşacak ve emlak sektöründeki kalite çıtasını yükselteceklerdir.
  • Programın içeriği, pazarlama teknikleri müşteri ilişkileri, satış-kiralama değerlemenin öncesi ve sonrası hizmetleri ile tapu kadastro, şehir planlama ve genel hukuk bilgisi konularını kapsamaktadır.
  • Programın konuları zincirleme olarak birbirini tamamlamaktadır. Program konuları işlenirken gerektiğinde alanında uzman kişiler sınıf ortamına getirilecektir.
  • Kurs programı uygulanırken yapılacak bilgisayar, video ve vcd gösterilerinin yanında emlak bürolarında, tapu dairelerinde ve sahada yapılacak uygulamaları da içeren geziler düzenlenecektir.
  • Öğreticiler konularında sertifika ve lisans diplomalarına sahip konularında çalışmış ya da halen çalışmakta olan tecrübeli kişiler olup bilgileriyle birlikte deneyimlerini de kursiyerlere aktaracaklardır.
  • Kurs programının tamamlanmasından sonra başarılı olan kursiyerlerden isteyenlere staj yapma imkanı sağlanacaktır.

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Dersler” tab_id=”1461532874121-450deae2-b87e”][vc_column_text]

EMLAK İLE İLGİLİ GENEL KAVRAMLAR

  1. Emlakçılık Mesleğinin Tanımı ve Konusu
  2. Emlakçılığın Genel Kavramları
  3. Emlakçılık Mesleğinin ilkeleri,Amaçları ve Etiği
  4. Toplumun Emlakçıya ve Sektöre Bakış Açısı
  5. TSE Emlakçılık Hizmetleri Mecburi Standart Tebliği
  6. AB Müktesebatının Emlakçılık için Getirdiği Düzenlemeler / Kriterler

HUKUKİ VE EKONOMİK BOYUTTA EMLAKÇILIK

  1. Emlak Komisyonculuğu ve Aracılığı
  2. Emlak Komisyonculuğunda Borç İlişkileri
  3. Emlak Komisyonculuğu ve Tüketici Hukuku
  4. Emlak Komisyonculuğu ve Franchising

HALKLA İLİŞKİŞLER VE SOSYOLOJİ

  1. Halkla İlişkilerin Tanımı ve Terimleri
  2. Halkla İlişkilerin Amaçları ve İlkeleri
  3. Sosyolojinin Tanımı ve Önemi
  4. Müşteri İlişkileri Yönetimi

KADASTRO GENEL TANIMLARI

  1. Ayırma (İfraz)
  2. Birleştirme (Tevhid)
  3. Yola Terk
  4. Yoldan İndas
  5. Cins Değişikliği
  6. İrtifak Hakkı
  7. Kamulaştırma

TAPU GENEL TANIMLARI

  1. Tapu Tanımı ve Örgütü
  2. Tapu Siciline Başvuru
  3. Tapu Sicilinin İncelenmesi
  4. Bilgi ve Kayıt Örneklerinin İstenmesi
  5. Tapu ve Kadastro Harçları ve Damga Vergisi
  6. Uygulamalar

ŞEHİR PLANLAMASI İLE İLGİLİ TANIMLAR

  1. Konut Alanları
  2. Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanları
  3. Tarihi ve Doğal Çevrenin Korunması
  4. Parsellere ve Yapı Düzenine Ait Tanımlar
  5. Uygulamalar

HALKLA İLİŞKİLERDE KULLANILAN ARAÇLAR

  1. Yüz tüze ve telefonla görüşme
  2. Konferans, seminer ,sergi ,fuar
  3. Radyo ,televizyon ,film , video slayt
  4. Festival , yarışmalar , açılışlar
  5. Dergi , broşür,afiş , bülten
  6. İnternet
  7. Uygulama

EMLAK KOMİSYONCULUĞUNDA VERGİLENDİRME VE BİÇİMSEL VERGİ YÜKÜMLÜLÜĞÜ

  1. Vergiler
  2. Gelir vergisi
  3. Kurumlar vergisi
  4. Emlak vergisi
  5. Çevre ve temizlik vergisi
  6. Katma değer vergisi
  7. Damga vergisi
  8. Veraset ve intikal vergisi
  9. Vergi Kanunu
  10. Defter tutma, belge düzeni ve saklanması
  11. Beyanname verme ve harçlar
  12. Uygulamalar

EMLAK ALIM – SATIM , KİRALAMA VE DEĞERLENDİRME (EKSPERTİZLİK ) HİZMETLERİ 

  1. Emlak alım- satımı q T.C. vatandaşları q Yabancı uyruklular
  2. Emlak Kiralaması q T.C. vatandaşları q Yabancı uyruklular
  3. Emlak pazarlama teknikler
  4. Danışmanlık sözleşmesi
  5. Değerlemenin tanımı ve yöntemleri
  6. Ekspertiz raporlarının hazırlanması
  7. Uygulamalar

HALKLA İLİŞKİLERDE KURUMSAL İMAJ

  1. Kurum kimliği, felsefesi
  2. Kurumsal davranış , iletişim
  3. Kurumsal imajı etkileyen unsurlar
  4. İşletmeler açısından kurumsal itibarın önemi ve yararları

RESMİ YAZI İLE YAPILAN TAPU İŞLEMLERİ VE TÜZEL KİŞİLERİN GAYRİMENKUL TASARRUFLARI

  1. RESMİ YAZI İLE YAPILAN TAPU İŞLEMLERİ
    • Haciz
    • İflas
    • Davalıdır şerhi
    • Konkordato
  2. TÜZEL KİŞİLERİN GAYRİMENKUL TASARRUFLARI
    • Kanunla veya K.H.K. ile kurulmuş tüzel kişiler
    • Tüzükle kurulmuş tüzel kişiler
    • Ana sözleşmeyle kurulmuş tüzel kişiler
    • Yetki belgesi
  3. Uygulamalar

HARİTA VE İMAR UYGULAMALARI

  1. Sınırlandırma ve köy yerleşim haritası
  2. Düzeltmeler
  3. Aplikasyon
  4. İmar tanımı ve ilgili mevzuatlar
  5. Tahsis süretiyle tescil
  6. Tescil işlemleri
  7. Uygulamalar

KENTLEŞME VE İMAR HUKUKU

  1. Şehir planlama kademeleri
  2. Planlama süreci
  3. Şehir planlamacılığının nitelikleri ve ilkeleri
  4. Anayasa mahkemesi kararlarında imar ve planlama
  5. Danıştay kararlarında imar ve planlama
  6. Yapı denetimi ve deprem yönetimi hakkındaki mevzuat

GAYRİMENKUL HUKUKU

  1. Genel hukuk bilgisi
  2. Medeni kanunla ilgili hükümler
  3. Borçlar kanunu ile ilgili hükümler
  4. Ticaret ve eşya kanunu ile ilgili hükümler
  5. Kadastro,mera,orman kanunlarının hükümleri
  6. Kat mülkiyeti kanunu
  7. 6570 sayılı gayrimenkul kiraları hakkındaki kanunla ilgili hükümler

TAPUDA AKİTLİ VE AKİTSİZ İŞLEMLER

  1. AKİTLİ İŞLEMLER
    • Satış
    • Miras payı devri
    • Bağış (hibe)
    • Trampa
    • Taksim(paylaşma)
    • Kat mülkiyeti
    • Kat irtifakı
    • Diğer irtifa hakları
    • Gayrimenkul mülkiyeti
    • İpotek
    • Resmi senet
    • Devremülk hakkı tasarrufu
  2. AKİTSİZ İŞLEMLER
    • Miras intikali
    • Miras taksimi
    • İştirak bozulması
    • Kat irtifakı
    • Kat mülkiyeti
    • İpotek
    • Şufa – iştira – vefa
    • Geçici tescil şerhi
    • Eşler arası mal rejimi sözleşmeleri
    • Finansal kiralama
  3. UYGULAMA

DAVRANIŞ BİLİMLERİ VE BEDEN DİLİ

  1. Davranış bilimleri tanımı,konusu,önemi
  2. Sunuşta beden dilinin önemi
  3. Göz ilişkisi
  4. El –kol-ayak-bacak-baş-yüz jestleri
  5. Mesafe ayarlama
  6. Cinsiyet – kişilik farklılığı ve beden dili
  7. Uygulamalar

YAZILI SINAV

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Sertifika Örneği” tab_id=”1461532876201-85385cf8-9aa2″][vc_single_image image=”71136″ img_size=”full” alignment=”center” onclick=”zoom”][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”İletişim” tab_id=”1461533114007-fad32491-97c1″][vc_column_text]

Kursumuz ve diğer faaliyetlerimiz hakkında daha fazla bilgi almak için aşağıdaki telefonlardan bize ulaşabilirsiniz.

İSTANBUL
Adres : Meriç Sokak No : 13 Ünal İş Merkezi 6.Kat
Şirinevler Bahçelievler / İstanbul
Telefon : +90 (212) 654 17 60
Faks : +90 (212) 654 43 32
Email : bilgi@emlakkursu.com
Kroki

map1

PENDİK
Adres : Helis Beyaz Ofis – Yeşil Bağlar Mah. Selvili Sok. No:2 A Blok Kat:4 D:16 Pendik/İstanbul
Telefon : +90 (216) 374 40 72
GSM : +90 (532) 100 40 35
Email : anadolu@emlakkursu.com
Kroki

map21

[/vc_column_text][contact-form-7 id=”70953″][/vc_tta_section][/vc_tta_tour][/vc_column][/vc_row]

Compare listings

Karşılaştırmak