Emlak Rehberi

Yabancıya satışta zorunluluk başladı

Yabancı uyruklu gerçek kişilerin gerek alıcı gerek satıcı olarak taraf olduğu bütün satış işlemlerinde taşınmaz değerleme raporu zorunluluğu başladı. Yabancı uyruklu gerçek kişilerin gerek alıcı gerek satıcı olarak taraf olduğu bütün satış işlemlerinde taşınmaz değerleme raporu zorunluluğu başladı. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konu...

Eylül 2017 kira artış oranları belli oldu!

Kira artış oranları Eylül 2017 belli oldu! Kira sözleşmesi Eylül ayında yenilenen kiracılara yapılacak kira artış oranları belli oldu. Bilindiği üzere, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Taraflarca bu konuda bir anlaşma...

TARIM ARAZİLERİNDE ŞUFA (ÖN ALIM) BİLİNMİYOR!

6537 sayılı toprak koruma kanununda geçen 8/i maddesinde "Tarımsal arazilerin satılması hâlinde sınırdaş tarımsal arazi malikleri de önalım hakkına sahiptir" hükmü bulunuyor. Önalım hakkı ise, bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını kısmen veya tamamen üçüncü bir kişiye satması halinde diğer paydaşlara bu satılan payı öncelikle satın alma yetkisi veren bir...

Kiracı hakları hakkında bilmedikleriniz

Gayrimenkul kiralama işlemlerinde sözleşmeyi imzalamadan önce şartları iyi değerlendirmelisiniz. Kanun değişikliği ile ev sahibi-kiracı ilişkisinin borç-alacak ilişkisine döndüğünü ve kira sözleşmesinin de bir senet niteliği taşımaya başladığını söylemek yanlış olmayacaktır. Bundan dolayı, kira sözleşmesi imzalamadan şartları iyi değerlendirmelisiniz. Kira...

Yasal kira zam oranı nedir?

Kiralık konut sayısı her geçen gün artarken, ev sahipleri güvenebilecekleri kişi ya da ailelere evlerini kiralamak istiyor. Peki ya kiracılar? Kiracılar da ileriki dönemde bir sorun yaşamak adına kendilerini kiracı yerine koyarak düşünebilen, evde bir sorun çıktığında yakından ilgilenen ve üstlenmesi gereken sorumlulukları kabul eden ev sahiplerini tercih ediyor. Evle ilgili...

İstanbul’un ticari emlakta yükselen yıldızı: Basın Ekspres Yolu

İstanbul’da satılık dairelerin hızla yükseldiği bir bölge haline gelen Basın Ekspres Yolu, E-5 ve TEM otoyolunu birbirine bağlamasının yanında Üçüncü köprü ve üçüncü havalimanı projeleriyle 1 yılda % 15 prim yaptı. İstanbul’da satılık dairelerin hızla yükseldiği bir bölge haline gelen Basın Ekspres Yolu, E-5 ve TEM otoyolunu birbirine bağlamasının yanında...

Konut kredi yapılandırması nasıl yapılır?

Bankaların konut kredisi faizlerini düşürmesinin ardından, önceki dönemlerde daha yüksek faiz oranlarıyla konut kredisi çeken vatandaşlara yapılandırma hakkı doğdu. Peki bu işlemler nasıl yapılacak? Bankaların konut kredisi faizlerini yüzde 1'in altına düşürmesiyle birlikte, daha önceki dönemlerde yüksek faizlerle konut kredisi çeken kişilere yapılandırma hakkı...

Emsal Hesabı Nasıl Yapılır ?

Bir binanın boyutlarını belirleyen emsal hesabı nasıl yapılır ? İşte emsal hesabı nasıl yapılır sorusunun yanıtı... Kat alanı katsayısı ile inşaat taban alanı katsayısı, bir binanın boyutlarını belirleme hususunda net sonuçlar ortaya çıkarıyor. Peki buna Kat alanı katsayısı (KAKS) ile taban alanı katsayısı (TAKS) yani emsal hesabı nasıl yapılır ? İşte...

Compare listings

Karşılaştırmak